20:29

ОСМД - новый подход к проблеме жилищно-коммунального хозяйства

Состояние жилищно-коммунального хозяйства уже давно заняло первое место в списке главных проблем страны. Оно является критическим и представляет потенциальную опасность для жизнедеятельности насе­ления Украины.

В настоящее время в Украине реализовывается общеобластная программа реформирования и развития жилищно-коммунального хозяйства Донецкой области на 2010-2014 гг. В реформировании отрасли большая роль отводится предоставлению качественных услуг.

Стоит отметить, что сегодня отрасль находится в удо­влетворительном состоянии. Поэтому для более эффек­тивного и качественного обслуживания жилых домов создаются общества совладельцев многоквартирных домов (ОСМД).

ОСМД - юридическое лицо, созданное собственника­ми жилья для содействия использованию их собствен­ного имущества и управления, содержания и использо­вания неделимого и общего имущества.

Преимущества ОСМД в том, что все собранные домом деньги идут не в общий котел жилищного серви­са, где тут же поглощаются на «латание дыр» по всему микрорайону, а остаются на счете самого дома. При этом сразу же сокращаются расходы на содержание аппарата жилищного сервиса и оплату солидных сумм налогов. Обслуживающий аппарат объединения - минимальный. И налогов ОСМД не платит, так как это общественная и неприбыльная организация, значит, все, что собрали, останется как у любого частника - себе самому.

На данный момент в области создано 1932 ОСМД, которые включают в себя 2118 жилых домов общей пло­щадью 2,6 млн. кв. м. В данном направлении хорошо сработали такие города, как Макеевка, Новогродовка, Доброполье, Снежное, Харцызск. Также ведется рабо­та по созданию ОСМД в городах Дзержинск, Красный Лиман, Константиновка, Донецк, Торез, Дружковка, Мариуполь.

В нашем городе существует уже 29 таких объедине­ний и проводится дальнейшая работа в этом направле­нии. Люди, которые слышали о деятельности и результа­тивности ОСМД в других городах, уже сами обращают­ся за помощью в создании ОСМД.

Таким образом, можно сделать вывод, что существу­ет реальная возможность влиять на качество предоста­вляемых услуг. Кроме того, сдавая в аренду нежилые помещения, можно получать дополнительные средства и потратить их на содержание дома. Это позволит суще­ственно снизить сумму оплаты каждого совладельца.

За справками по вопросам об организации ОСМД в городе Енакиеве обращаться по адресу: площадь Лени­на, 6, четвертый этаж, телефоны 9-12-79,9-12-80.

С. БОЖИК. Начальник управления жилищно-коммунального хозяйства

 Газета «Енакиевский рабочий» за 15 марта 2011